INSPIRIERT.
...Durch fantastische Investitions-Möglichkeiten.
Hier präsentieren wir eine kleine Auswahl unserer zahlreichen Immobilien-Objekte, welche sich optimal als Investitionsobjekte eignen.
Kulturhauptstadt
Europas 2025
Chemnitz
Chemnitz - Die stille Gewinnerstadt
Ein Standort im Aufbruch mit erstaunlichem Potenzial:
Chemnitz – drittgrößte Stadt Sachsens – ist längst kein Geheimtipp mehr, sondern ein wachstumsstarker Zukunftsstandort mit Substanz. Die Region punktet mit einer außergewöhnlich soliden Wirtschaft, einer hohen Industriedichte, innovativen Forschungseinrichtungen und einer Vielzahl an gut ausgebildeten Fachkräften.
Investoren profitieren hier von:
- attraktiven Einstiegspreisen, die im Vergleich zu Leipzig oder Dresden noch deutlich unterbewertet sind
- konstant hoher Mietnachfrage, besonders im bezahlbaren Segment mit stabilem Mieterklientel
- über 90 Millionen Euro Gesamtinvestitionen im Zuge des Titels Europäische Kulturhauptstadt 2025 – darunter 31 Mio. € in Infrastruktur und 60 Mio. € in Kulturprojekte
- 30 neu gestaltete Interventionsflächen in der gesamten Stadt – mit Bürgerbeteiligung, Aufwertung von Plätzen, Parks und Gebäuden
- strategischer Lage im Autobahndreieck A4/A72 – hervorragend angebunden für Pendler, Gewerbe und Logistik
- starker Bildungs- und Innovationssektor mit Hochschulen, Technologiezentren und Gründerinitiativen
Während einige andere Märkte bereits heiß gelaufen sind, bietet Chemnitz echte Wachstumschancen –
mit exzellentem Chancen-Risiko-Verhältnis für Immobilieninvestoren.
3-Zimmer-Wohnen – ideal für Kapitalanleger
Diese frisch renovierte Wohnung nahe Chemnitz überzeugt durch ihren klaren Grundriss, helle Räume und eine stilvolle Ausstattung. Der Wohnbereich mit großen Fenstern bietet viel Tageslicht und schafft ein angenehmes Wohnklima – perfekt für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Singles.
Wo Nachfrage auf Wachstum trifft, entstehen Chancen: Diese Region bietet Kapitalanlegern beste Voraussetzungen für nachhaltige Renditen.
Investieren in solide Werte – im dynamischen Chemnitzer Wohnmarkt
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, etablierten Wohnumfeld im Kreise von Chemnitz. Die gepflegte Anlage mit Tiefgarage, begrünten Außenflächen und moderner Architektur schafft ein attraktives Zuhause für qualitätsbewusste Mieter.
Ein solides Anlageobjekt für Investoren, die langfristig denken und auf nachhaltige Wertentwicklung setzen.
Kultur. Wandel. Wachstum. Willkommen in Chemnitz 2025
Chemnitz entwickelt sich – sichtbar, spürbar und mit klarer Richtung. Als Europäische Kulturhauptstadt 2025 erhält die Stadt ein neues Gesicht: Mehr als 90 Millionen Euro werden investiert, um Plätze, Kulturstätten und Infrastruktur nachhaltig zu transformieren. Diese Entwicklung zieht nicht nur Kulturschaffende und Kreative an, sondern auch junge Familien, Studierende und Fachkräfte.
© Stadt Gera
Schwarzheide
Investieren in der Metropolregion Dresden
Schwarzheide und die Lausitz haben sich seit der Wende zu einem führenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Mit globalen Playern wie BASF, Siemens und Bombardier, die sich hier angesiedelt haben, bietet die Region hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Schwarzheide ist besonders durch die geplante digitale Transformation des BASF-Werks bekannt, das zum ersten vollständig digitalisierten Produktionskomplex der Gruppe werden soll.
Die Region profitiert von ihrer ausgezeichneten Anbindung: nur 30 Minuten von Dresden und nahe bedeutender Verkehrsachsen. Neben einer starken Industrieinfrastruktur bietet Schwarzheide eine hohe Lebensqualität für Familien mit umfassenden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Investoren haben hier die Chance auf provisionsfreie Immobilien mit attraktiver Rendite und profitieren von der Entwicklung eines innovativen und wachstumsstarken Wirtschaftsstandorts.
Schwarzheide liegt in idealer Lage im Dreieck zwischen Berlin, Dresden und Leipzig. Nur 30 Minuten von Dresden entfernt und mit guter Anbindung an Berlin und Frankfurt (Oder), bietet Schwarzheide einen strategischen Standort für wirtschaftliche Aktivitäten und den Zugang zu wichtigen Verkehrswegen in der Region.
Die Regionen um Dresden herum erleben ein dynamisches Wachstum. Die Zahl der Wohnungen in Dresden ist um 16.000 gewachsen, das BIP der Stadt steigt um 7,2 Milliarden Euro, und die Arbeitslosenquote ist um 0,5 % gesunken. Zudem wird ein Bevölkerungswachstum von 38.000 Einwohnern erwartet, was die Attraktivität der Region für Zuzug und Investitionen unterstreicht.
Informationen zum Standort
SeeCampus Niederlausitz
Der SeeCampus Niederlausitz in Schwarzheide ist ein herausragendes Beispiel für moderne, nachhaltige Architektur. Als eines der größten Passivhäuser Deutschlands wurde der Campus nach strengen ökologischen Standards gebaut und erhielt das DGNB-Zertifikat für Nachhaltigkeit. Durch innovative Technik wird das Gebäude nahezu autark mit Energie versorgt, was es zu einem einzigartigen Lernort in der Lausitz macht.
Die dreigeschossige Anlage umfasst nicht nur das Emil-Fischer-Gymnasium, sondern auch modernste Sportanlagen, eine Mensa und Bibliothek. Diese Einrichtung ist Teil des Pilotprojekts für Bildung und Nachhaltigkeit, das die Region zu einem Vorreiter im Bereich klimaneutrales Bauen macht. Besonders bemerkenswert ist, dass das gesamte Gebäude nach dem Prinzip der öffentlichen-privaten Partnerschaft (ÖPP) errichtet wurde, was eine besondere Form der Finanzierung und Kooperation darstellt.
Zwickau
Das Bosehaus
Das Bosehaus in Zwickau bietet eine außergewöhnliche Kapitalanlage in einer Stadt, die sich dynamisch entwickelt. Zwickau, bekannt für seine industrielle Tradition und seinen starken Automobilsektor, erlebt derzeit eine wirtschaftliche Transformation hin zu einem modernen Wirtschaftsstandort. Das Bosehaus, ein historisches Gebäude (Denkmalschutzobjekt) mit einzigartigem Charme, bietet Investoren die Möglichkeit, von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in einer aufstrebenden Stadt zu profitieren.
Lichtdurchflutetet
Unsere Wohnungen im Bose-Haus bieten viel Licht und Raum durch die großzügigen Fenster und die moderne Ausstattung. Die Sanierung und ständige Instandhaltung machen jede Wohneinheit zu einem gemütlichen und modernen Rückzugsort, perfekt geeignet für alle Altersgruppen.
Altbau-Charme
Das Bose-Haus beeindruckt mit seiner aufwendig restaurierten Natursteinfassade, die den charakteristischen Charme der Gründerzeit widerspiegelt. Bereits 1907 erbaut und 1996 vollständig saniert, wurde es durch kontinuierliche Instandhaltung in einem exzellenten Zustand gehalten. Mit seiner zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Zwickaus und dem idyllischen Stadtpark entfernt, ist es sowohl für Wohn- als auch Gewerbemieter äußerst attraktiv.
Investitionen in denkmalgeschützte Immobilien bieten neben der architektonischen Schönheit auch erhebliche finanzielle Vorteile. Denkmalgeschützte Objekte wie das Bose-Haus können von steuerlichen Abschreibungen profitieren, was die Rendite für Investoren steigert. Besonders in aufstrebenden Städten wie Zwickau, die durch ihre zentrale Lage und positive wirtschaftliche Entwicklung zunehmend an Bedeutung gewinnen, stellen solche Immobilien eine zukunftssichere Anlage dar. Hier trifft historischer Charme auf moderne Wertschöpfung – eine unschlagbare Kombination für Kapitalanleger.
Dachgeschoss-Wohnungen
Charmante Dachwohnungen mit attraktiven Raumzuschnitten bieten zusätzlichen Charakter. Diese Einheiten sind ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und zugleich stilvolle Umgebung zu erschwinglichen Preisen suchen.
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